Obwohl Cornelio Lora nicht angibt, wie viel Prozent seiner Gewinne für Steuern verwendet werden, schätzt er den jährlichen Beitrag auf sieben bis acht Millionen Pesos.
[pc-pvt-content warning=“1″ message=““]
Ein sauberer Raum mit Musik, Internet, Fernsehen, Jacuzzi, Discolicht, Tanzröhre und sogar einem Sitz, der sexuelle Positionen erleichtert. Das Geschäft mit den Cabañas und Motels wurde ursprünglich am Rande der Großstädte gebaut, mit der Garantie der Privatsphäre für eine gewisse Zeit, die strategisch gesehen, reduziert wurde.
Wurde früher ein Aufenthalt um vier Stunden verlängert, so kostet jetzt ein „Express“-Service von zwei Stunden in einem Einzelzimmer 370 RD$, bei vier Stunden erhöht sich der Preis von 580 RD$ auf 880 RD$.
Die Preise sind relativ komfortabel und erschwinglich im Vergleich zu jedem Hotelzimmer in der Hauptstadt. Aus diesem Grund sagt der Generalsekretär der Nationalen Vereinigung der Motelbesitzer, Cornelio Lora, dass die profitabelsten Jahreszeiten im Dezember und im Sommer sind, wenn die im Ausland lebenden Dominikaner dazu neigen, zu reisen, die im Allgemeinen im Motel ankommen und nur für den frühen Morgen bezahlen.
Bei der Verwendung im Transit begrüßt ein guter Tag für ein Zimmer achtmal, was mindestens den Wechsel von acht Bettbezügen und 16 Handtüchern allein in diesem Zimmer bedeutet. „Nach den Hygienevorschriften muss man zwei Handtücher auflegen, die Bettwäsche wechseln, WLAN nutzen. Es gibt unzählige Dinge, die man auf den Markt bringen kann, und die niedrigen Kosten, die wir verlangen, gleichen die hohen Kosten, die wir investieren, nicht aus“, erklärt Cornelio Lora.
Es war 1992, als Lora in das Cabañageschäft einstieg. Seine „Obsession“ an der Landstraße von San Isidro ist eine der wenigen, die noch einen nicht-ausländischen Besitzer haben. Lora schätzt, dass von den rund 160 Mitgliedern der Vereinigung nur zwei Eigentümer dominikanisch sind, darunter er selbst. „Der Rest sind Chinesen; es ist das Spitzengeschäft der Chinesen, die viel in diese Art von Geschäft investieren.
Lora zählt die Zahl der Motels in seiner Gegend mit ausländischen Eigentümern: „La Oficina“, „Ta Jevi“, „La campaña“, „Yeah“, „Expreso“, „Cabañas 5“, „Malibu“, nur in San Isidro.
Er zählt auch die Cabañas auf, die in den letzten Jahren geschlossen wurden: „Las Palmeras“, „Deseo“, „Caribe“, „Miami“…
Cornelio Lora selbst erwägt sogar, seine Cabañas in ein Immobilienprojekt umzuwandeln, und zwar über eine Stiftung. „Wir Dominikaner sind verschwunden, weil wir dieses Geschäft den Chinesen überlassen mussten, die Konzessionen mit dem Staat haben, und wenn sie sich im Land niederlassen und investieren, haben sie einige Jahre Steuerfreiheit…“.
Steuern auf Cabañas
„Der feindliche Faktor für diese Art von Geschäft ist die Elektrizität. In meinem Fall macht allein der Strom 47 % des Einkommens in diesem Geschäft aus“, warnt Lora. Er schätzt, dass er zwischen 7 und 8 Millionen Pesos pro Jahr allein an Steuern zahlt. Auf monatlicher Basis gerechnet, sind das etwa 600.000 Pesos pro Monat.
Obwohl Cornelio Lora nicht angibt, welcher Prozentsatz seines Einkommens für Steuern verwendet wird, macht er genaue Angaben zu den von ihm gezahlten Steuern. Er zahlt Steuern an das Rathaus für Unterkunft und Verpflegung, Rampen (Benutzung des Bürgersteigs, um das Gebäude zu betreten), Schilder und Müll.
An den Staat zahlt er also die Steuer auf die Übertragung von Industriegütern und Dienstleistungen (ITBIS), die Einkommensteuer (ISR), die Vorauszahlung, die sonstigen Einbehalte und ergänzenden Abgaben (IR-17), Infotep und andere Gebühren für die Nutzung von Musik“.
Neben der steuerlichen Belastung, die seiner Meinung nach dazu geführt hat, dass der Sektor „verschwunden“ ist, hat laut Cornelio Lora auch der Zustand der Autobahn von San Isidro, die seit Dezember wegen des Ausbaus geschlossen ist, dazu beigetragen.
„Schauen Sie auf das Datum, und wir haben keine Maschine mehr gesehen. In diesem Gebiet herrscht Chaos (Verstopfung, Vernachlässigung), was das Gebiet (die Cabañas ) der Avenida 30 de Mayo geschwächt und gestärkt hat“, sagt er.
In Santo Domingo sind die Landstraße San Isidro und die Avenida 30 de Mayo traditionell als Quellen für Cabañas bekannt. Zwischen den beiden geografischen Punkten gibt es mindestens 20 Unternehmen dieser Art, aber sie sind nicht die einzigen. Die Avenida Los Beisbolistas in Manoguayabo ist ein weiteres typisches Beispiel, obwohl man diese Geschäfte auch im Zentrum der Hauptstadt finden kann, z. B. in den Avenidas Máximo Gómez und 27 de Febrero.
Inspektionen des öffentlichen Gesundheitswesens
„Das Unregelmäßigste, was mir immer wieder aufgefallen ist, sind die Matratzen, die in einem sehr schlechten Zustand sind“, sagt Ramón Rojas Aybar, Gesundheitsbeauftragter des Bereichs V der öffentlichen Gesundheit, der dem Nationalen Bezirk entspricht.
Die Inspektionen des öffentlichen Gesundheitswesens in dieser Art von Betrieben sollten sich neben den Räumen auch auf den verantwortungsvollen Umgang mit der Küche, festen Abfällen und Abwässern erstrecken. Rojas Aybar versichert, dass die von ihm beaufsichtigten Cabañas in der Nähe des Malecón von Santo Domingo über Kläranlagen oder Sickergruben verfügen müssen, damit das verunreinigte Wasser nicht ins Meer gelangt.
Die Betriebsgenehmigung für das öffentliche Gesundheitswesen wird jährlich für 200 RD$ ausgestellt und beinhaltet Inspektionen alle 60 Tage sowie unangekündigte Operationen, die bis zu zweimal pro Monat stattfinden können. Ein symbolischer Betrag, um die ständige Wartung zu gewährleisten, was im Fall von Obsession eine ständige Personalressource von 43 Festangestellten bedeutet, um den Service in 47 Zimmern zu gewährleisten.
„Die Wartung ist aufgrund der geltenden Vorschriften sehr streng…. Wir müssen eine Wäscherei mit 450 Grad heißem Wasser haben, um sicherzustellen, dass alle Keime, die sich zwischen den Laken oder Kissenbezügen befinden, entfernt werden können“, erklärt der Besitzer dieser Cabaña.
Vor allem die Obsession-Cabañas machen einen gepflegten und sauberen Eindruck. Dies ist nicht die Regel, denn in dieser Art von Unternehmen wird oft von unangenehmen Ereignissen berichtet. Erst vor zwei Jahren gab das Nationale Institut für den Schutz der Verbraucherrechte (Pro Consumidor) Anlass zu diesen schlechten Nachrichten, als es feststellte, dass bei den durchgeführten Kontrollen 82 % der kontrollierten Cabañas unhygienisch waren.
[/pc-pvt-content]
