Die Abgeordnetenkammer der Dominikanischen Republik hat am Dienstag vier bedeutende Gesetzesvorhaben in Gesetze umgewandelt:
- Gesetz über die Vermietung unbeweglicher Güter und Räumung,
- Gesetz zur Kontrolle und Überwachung durch den Nationalkongress,
- Organisches Gesetz zum Familienvermögen,
- Gesetz zur Schaffung des Justizministeriums.
Gesetz zu Mietverhältnissen
Das Mietgesetz hat zum Ziel, die rechtlichen Beziehungen, Bedingungen und Verpflichtungen zu regeln, die sich aus der Vermietung von Immobilien ergeben – sei es zu Wohn-, Geschäfts- oder gemeinnützigen Zwecken.
Der Präsident der Abgeordnetenkammer, Alfredo Pacheco, erklärte, dass das Gesetz trotz der Änderungen im Senat weiterhin ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Mietern und Vermietern wahre.
„Dieses Projekt reiht sich ein in die Vielzahl an Gesetzesinitiativen, die wir hier im Nationalkongress zum Wohle des dominikanischen Volkes verabschiedet haben. Seit über 30 Jahren fordert die dominikanische Gesellschaft ein Mietgesetz. Hier wurde in allen Farben darüber gesprochen“, so Pacheco.
Das Gesetz gilt landesweit für Mietverträge, mit Ausnahme von: ländlichen Anwesen, Pensionen und Gästehäusern, Parks oder Unternehmen in Freihandelszonen mit eigener Gesetzgebung, Immobilien mit touristischem oder freizeitorientiertem Zweck mit einer Dauer von nicht mehr als 90 Tagen, staatlichen Immobilien zur Miete oder Pacht sowie jeglicher gewerblichen Tätigkeit, die einem Sondergesetz unterliegt.
Der Mietvertrag wird als ein Akt definiert, bei dem sich die Parteien wechselseitig verpflichten: die eine Partei gewährt die vorübergehende Nutzung einer Immobilie, die andere verpflichtet sich zur Zahlung eines festgelegten Mietpreises. Derjenige, der die Nutzung gewährt, wird als Eigentümer oder Vermieter bezeichnet, die zahlende Partei als Mieter oder Pächter.
Organisches Gesetz zur Kontrolle und Überwachung des Kongresses
Ebenfalls wurde das Gesetz zur Kontrolle und Überwachung durch den Nationalkongress verabschiedet. Es regelt die Verfahren und Mechanismen der politischen Kontrolle, die diesem Staatsorgan zustehen. Initiator war Senator Félix Bautista.
Laut Gesetz unterliegen sowohl natürliche als auch juristische Personen, die öffentliche Mittel nutzen oder von ihnen profitieren, der Kontrolle durch den Kongress.
Familienvermögen
Ein weiteres verabschiedetes Projekt betrifft das Organische Gesetz zum Familienvermögen, welches mit Änderungen der Exekutive beschlossen wurde. Es regelt die Bildung, den Verzicht oder die Aufhebung des Status als Familienvermögen.
Justizministerium
Schließlich verabschiedeten die Abgeordneten auch das Gesetz zur Schaffung des Justizministeriums. Die Initiative stammt vom Senator Venerado Cristóbal Castillo. Ziel des Gesetzes ist die Einrichtung und Organisation der Struktur und Aufgaben des Justizministeriums sowie die Stärkung des Justizsystems.
