Der Tourismus ist zu einer tragenden Säule des Wirtschaftswachstums in der Dominikanischen Republik geworden. Die Covid-19-Krise hat jedoch gezeigt, dass es dringend notwendig ist, das Tourismusangebot über die klassischen „Sonne und Strand“-Optionen hinaus zu diversifizieren. Die Besucher von heute suchen nach authentischen Erlebnissen, die im Einklang mit der Natur stehen und eine Bereicherung für den auf Wellness ausgerichteten Immobilientourismus darstellen.
Laut Brenda Morales, Direktorin des Rates für Tourismusentwicklung (Confotur), haben 54 % der 6.613 vom Tourismusministerium (Mitur) befragten Touristen an Aktivitäten außerhalb der Hotels teilgenommen, was die Nachfrage nach authentischen und nachhaltigen Erlebnissen zeigt.
„Die Dominikanische Republik hat die natürlichen Ressourcen, um den Wellnesstourismus zu stärken und Investitionen in den Immobiliensektor anzuziehen“, sagte Morales während ihrer Teilnahme an der Veranstaltung „Real Estate Women 2023“, die vom RD Real Estate Women’s Club unter der Leitung der Immobilienmaklerin Marbel Lugo im Hotel Catalonia abgehalten wurde.
Was die beliebtesten Aktivitäten anbelangt, so besuchten 20 % der Touristen die Insel Saona, während 14 % Buggyfahrten unternahmen. Außerdem erkundeten 8 % die Kolonialzone und nahmen an einem Ziplining teil. Weitere beliebte Aktivitäten waren Reiten (4 %) und Besuche der schönen Strände des Landes wie Catalina Island, Themenparks und das Blue Hole in Punta Cana (3 %) sowie Cayo Levantado in Samana (2 %).
Laut Morales will Mitur in diesem Jahr 10 Millionen Besucher erreichen, die sich aus Touristen und Kreuzfahrtpassagieren zusammensetzen, und räumt Immobilienprojekten Vorrang ein, die Arbeitsplätze und Investitionen schaffen. Zwischen Januar und September 2023 wurden 42 Projekte mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von 1,567 Milliarden US-Dollar genehmigt, die das Hotelangebot des Landes um 9.260 neue Zimmer erweitern werden.
Nach Angaben der Zentralbank erreichten die ausländischen Direktinvestitionen (ADI) in der Dominikanischen Republik in der ersten Hälfte des Jahres 2023 532,5 Millionen US-Dollar, während die Immobilieninvestitionen in diesem Jahr bisher 265,4 Millionen US-Dollar erreichten.
Was die allgemeine Hotelauslastung betrifft, so betonte der Beamte, dass diese zwischen 70 und 75 % liegt. An Wochenenden liegt sie bei 75 % und an den übrigen Tagen bei 70 %, wobei Bayahibe, La Romana, im Osten des Landes, mit 82 % die höchste Auslastung aufweist. Es folgen Bávaro-Punta Cana (78,6 %), Samaná (67 %) und der Großraum Santo Domingo mit 60,5 %.
