Der Osten des Großraums Santo Domingo bereitet sich darauf vor, eine der größten privaten Investitionen seiner jüngeren Geschichte zu empfangen. Es handelt sich um das City Center, das größte Einkaufszentrum, das in der Dominikanischen Republik errichtet werden soll. Der Bau soll im letzten Quartal 2025 beginnen, wie Projektvertreterin Circe Almánzar mitteilte.
City Center wird ein modernes Einkaufszentrum mit einer breiten Palette an nationalen und internationalen Modemarken, vielfältigen gastronomischen Angeboten, Kinos, Kinder- und Freizeitzonen, Finanzbereich, Bildungseinrichtungen, Fitnessstudio, Casino, medizinischen Einrichtungen und zahlreichen weiteren Geschäften.
Das Projekt wird strategisch an der Kreuzung der Autopista Las Américas mit der Avenida Charles de Gaulle in Santo Domingo Este angesiedelt – der bevölkerungsreichsten Gemeinde des Landes mit über einer Million Einwohnern und einer Erwerbsquote von mehr als 80 %.
„Wir befinden uns in der Endphase der Genehmigungsverfahren. Der erste Spatenstich ist für das letzte Quartal dieses Jahres vorgesehen“, erklärte Almánzar.
Sie betonte, dass es sich um eine bedeutende Investition in zwei Etappen handle, die ausländisches Kapital anziehe, den Handel ankurbele und das Stadtzentrum des Nationaldistrikts entlaste.
Was wird City Center bieten?
Das multifunktionale Großprojekt wird von der Corporación Lady Lee entwickelt, die bereits Erfahrungen in Honduras und Costa Rica gesammelt hat. Der Masterplan umfasst vier große Bereiche:
Einkaufszentrum (City Mall):
– Über 266 Geschäfte und Kioske, darunter 27 Ankermieter und 9 Food-Court-Lokale.
– 27 À-la-carte-Restaurants, Kinos, Kinderbereiche, Casino, Fitnessstudios, Bildungs- und Sprachzentren.
– Finanz- und Medizinbereiche sowie ein Steuerzentrum.
Hotelbezirk:
– Zwei Türme mit je 10 Etagen und insgesamt 300 Zimmern.
– Internationale Standards für Geschäfts- und internationalen Tourismus.
Bürozentrum:
– Zwei 20-stöckige Türme mit mehr als 56.000 m² Fläche.
– Eine angeschlossene Ausstellungsfläche (Expo Retail) von 9.000 m².
Wohnanlage:
– Sechs Türme mit über 624 Wohneinheiten in verschiedenen Typologien.
– Entwicklung in einer zweiten und dritten Phase des Projekts.
Nachhaltiges Design und soziales Engagement
Das Projekt setzt stark auf Nachhaltigkeit:
– Nutzung erneuerbarer Energien (Solar- und Windkraft).
– Energiesparsysteme mit intelligenter Beleuchtung und Rolltreppen.
– Wiederverwendung von aufbereitetem Wasser für Grünflächen.
– Mülltrennung und Recycling.
– Besondere Flächen für KMU und die Förderung von Unternehmerinnen.
Dank seiner Lage ist City Center leicht von den Hauptverkehrsadern der Region erreichbar und liegt in der Nähe des internationalen Flughafens Las Américas sowie wichtiger Industrie-Freihandelszonen.
Wirtschaftliche Auswirkungen
City Center bedeutet nicht nur eine historische Investition, sondern auch die Schaffung tausender Arbeitsplätze – sowohl in der Bauphase als auch im späteren Betrieb. Zudem trägt es wesentlich zur wirtschaftlichen Dezentralisierung von Santo Domingo bei.
Damit positioniert sich Santo Domingo Este klar als neuer urbaner, touristischer und kommerzieller Wachstumspol der Dominikanischen Republik.
Weitere bedeutende Investitionen
In den letzten 20 Jahren hat sich die Dominikanische Republik zu einem attraktiven Ziel für ausländische Direktinvestitionen (ADI) in strategischen Sektoren wie Tourismus, Handel, Unterhaltung und Gesundheit entwickelt.
Beispiele dafür sind Blue Mall, Sambil, die Klinik Abreu und nun City Center, die zeigen, wie ausländisches Kapital zur wirtschaftlichen, städtischen und sozialen Entwicklung des Landes beiträgt.
Blue Mall:
Am 10. August 2010 eröffnet, wurde sie vom Grupo Velutini (Venezuela) in Zusammenarbeit mit dominikanischen Investoren mit rund 98 Millionen US-Dollar gebaut. Sie gilt als Premium-Einkaufszentrum mit internationalen Marken und exklusiver Gastronomie.
Sambil Santo Domingo:
Am 30. Mai 2013 eingeweiht, Teil des venezolanischen Grupo Sambil, mit über 250 Geschäften, Gastronomie, Kultur- und Freizeitangeboten. Es generierte über 2.000 Arbeitsplätze und verzeichnete kürzlich ein Besucherwachstum von 19 %.
Clínica Abreu:
Seit 2010 modernisiert durch die venezolanisch geführte Gruppe CDD Global, heute ein regionales Referenzzentrum für High-Tech-Medizin und Medizintourismus.
City Center: neue regionale Investition aus Honduras und Costa Rica
Mit City Center bringt die Corporación Lady Lee, ein honduranisch-kostarikanisches Unternehmensnetzwerk mit über 50 Jahren Erfahrung, nun ihre Expertise in die Dominikanische Republik.
ProDominicana-Daten:
2024 erhielt das Land 4,523 Milliarden US-Dollar an ausländischen Direktinvestitionen und bleibt damit drittes Jahr in Folge führend in der Region. Allein im ersten Halbjahr 2025 stieg die ADI um 15,3 % auf 2,892,8 Millionen US-Dollar, was die wachsende Zuversicht internationaler Investoren unterstreicht.
Die Dominikanische Republik festigt sich damit als führender Empfänger von Direktinvestitionen in der Region, so die UN-Konferenz für Handel und Entwicklung (Unctad).
