Das Ministerium für Wohnungswesen und Gebäudewesen (MIVED) ordnete die vorsorgliche Schließung und Betriebseinstellung mehrerer Industriehallen und Einkaufszentren im Großraum Santo Domingo an, da diese ohne Baugenehmigungen und ohne Abnahmezertifikate betrieben wurden.
Unter den geschlossenen Einrichtungen befinden sich Suplax, Plaza Hope, Central Depot, Central Point, Ming Sheng, Me Home (Nine Mall), La Rocca, Dulce Hogar, Shopping Center New World, STD Mall und Yo Me, unter anderem.
Die Behörde stellte klar, dass es sich um eine vorübergehende und rein vorsorgliche Maßnahme handelt und dass die Verantwortlichen die Möglichkeit haben, ihre Situation im Einklang mit den geltenden Vorschriften zu regularisieren.
Das Gesetz 687-82 sowie die technischen Regelwerke R-004 (Dekret 232-17) und R-021 (Dekret 576-06) schreiben vor, dass vor der Nutzung und dem Betrieb von Gebäuden eine Baugenehmigung und ein Abnahmezertifikat zwingend erforderlich sind.
Zudem wird daran erinnert, dass die öffentliche Verwaltung im Rahmen des Legalitätsprinzips und ihrer Befugnis zur administrativen Selbstkontrolle von Amts wegen tätig werden und Ermittlungen einleiten kann, wenn Anzeichen von Gesetzesverstößen vorliegen. Diese Maßnahmen können ohne vorherige Anzeige erfolgen, um die Rechtskonformität zu überprüfen, Rechtsverstöße zu beheben und das öffentliche Interesse zu wahren.
Darüber hinaus verleiht das Gesetz Nr. 160-21 in Artikel 31 dem Ministerium für Wohnungswesen und Gebäudewesen (MIVED) über das Vizeministerium für Normen, Vorschriften und Verfahren die Befugnis, die Bautätigkeit im gesamten Staatsgebiet zu regulieren, zu kontrollieren und zu überwachen. Dies schließt die Anwendung präventiver Maßnahmen im Rahmen der administrativen Polizei ebenso ein wie die Verpflichtung, die strikte Einhaltung der Gesetze, Verordnungen, Vorschriften und Bestimmungen im Zusammenhang mit dem Bau privater Gebäude sicherzustellen.
Das Dokument weist darauf hin, dass die Errichtung und Nutzung von Gebäuden ohne die entsprechende Baugenehmigung, ohne technische Etappeninspektionen und ohne endgültige Abnahme ein Verwaltungsdelikt darstellt.
Dieser Verstoß untergräbt nicht nur das gesetzliche Kontrollsystem der Bautätigkeit, sondern gefährdet auch die bauliche Sicherheit, das Leben und die körperliche Unversehrtheit der Bürger und berührt zudem übergeordnete Interessen im Zusammenhang mit der nationalen Sicherheit.
